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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
이영희소장
원룸매매
054-463-1080
 
오늘 : 225명
전체 : 77,515명
상가주택 신축건물 투자금1억미만 투자금1억~1억5천 투자금1억5천~2억 투자금3억 이상
 
제목
구미상가주택매매-초특급월세 상가3개 노후준비끝!
매물번호
10418
매물구분
상가주택매매
소재지
경북 구미시 공단동
계약상태
계약완료
가격
140,000
관리비
100,000 원
투자금
30,800 만원
월순수익
760 만원
수익률
20.5 %
대지/건물면적
555㎡ / 1,035㎡
지상/지하층
4층 / -층
건축년도
2016년 4월
입주일자
자유
형태
상가주택매매
주차여부
가구당0.7
10418
공단동
140,000 만원
30,800 만원
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동의함 동의안함
원룸주택매물현황
NO
 
 
 
 
[단위]  만원
소재지
구미원룸매매
건물주
 
건물명
대 지
168
건축년도
2016.4
접수 및 수정일자
건 평
313
층 수
4
도로
6mx8코너
방향
구  분
원룸
3
미 투
3
투 룸
3
합 계
18
상 가
3
 쓰리룸      3
층 수
호  수
구  분
보증금
월 세
특  이 사 항
1층
주차장
상가
2000
126
편의점
학원+상가1
2000
205
학원+상가1
2층
101
원룸
31
기숙사사용
102
투룸
5000
15
103
미투
500
33
105
투룸
6000
5
106
쓰리룸
4000
35
3층
201
원룸
31
기숙사사용
202
투룸
65
기숙사사용
203
미투
3000
15
205
투룸
3000
30
206
쓰리룸
8000
4층
301
원룸
31
기숙사사용
302
투룸
6200
3
303
미투
500
33
305
투룸
2000
40
306
쓰리룸
2000
60
물건 보호 차원에서 견본물건이오니 고객님 양해를 부탁드리며 연락주시면 실물건으로 사진/메일로바로보내드립니다
합  계 
44,200
758
 
예상매매
140,000
의뢰가격
이자
4.3%
232.9만
보증금
44,200
수익률
20.5%
순수입 (총월세-월이자)
525.1만
융  자
65,000
은행예치시
1%~
연간예상월세
6301만
월수입
758
연간은행예상이자
인수가
30,800

★☆ 건물 설명 ☆★

 

-본건물은 6mx8m 도로 코너에 접하여있으며 , 현제 공실없이 만실입니다 기숙사4개를 사용중이며

 

주인세대 상가포함하여 18세대 입니다 엘지디스플레이쪽 직원들이 많이 거주를 하며

 

공단출퇴근이 아주용이 합니다 전면도 크고 땅이 아주넓어 웅장하고 커보이는게 매력입니다

 

아파트단지와 초등학교 입구에 코너건물로 월세가 아주많이 나오는게 장점인 건물입니다.

 

《☆★건물투자포인트 ★☆》━━━━━━━

 

-대지가 넓고 코너건물로 일조권이 우수하며 주차시설및 편의시설이 잘되있어 세입자에게 인기가좋습니다

 

-현 시세대비 저렴한 매물이며 상가3칸짜리매물이 잘없으며 상가에서만 수익이 330만원정도 발생하는

 

건물을 찾아 볼수없는 희귀매물입니다.

 

주인세대가 있어 거주가 가능하며 향후 직접 장사를 운영할수 있는 장점이 있습니다.

 

최근 sk하이닉스에서 구미쪽 대거 45조 투자계획을 밝히면서 다가구 시장이 아주 핫해지고 있습니다

 

☆★☆★ 대출승계여부 ★☆★☆

 

-100% 승계가능, 균등상환 없음 (단,개인이 융자를갚아도 무관)

 -이자만 내는 방식  

 

☆★☆★중개사위치 &소개★☆★☆

 

-경북 구미시 사곡동 664-2번지 (구미시 상사동로 171) 황금빌딩 1층 청풍부동산

 

-대표자 이영희 소장

 

-대표번호 054-463-1080

 

-근무시간 am08:00~pm21:00 (유선상담,문자상담은 자유)

 

-주말정상근무,

 

-교통이용안내 <대중교통이용시기차,버스,ktx등  모시러갑니다 부담없이 연락주세요>

 

-구미지역에서 다가구 원룸 임대,매매를 전문으로 하는 부동산입니다

 

-구미지역 수익형부동산,원룸매매 물건은 자신있습니다 맡겨주세요 감사합니다.

 

 

♣방문전 예약해주시면 감사하겠습니다 ♣


           
상호명
수익형부동산
담당자
이영희소장
이메일
goodday6785@nate.com
 
전체매물
※ 단위(만원)
[10496] 구미원룸매매 역세권 도보2분거리 초강력추천매물
경북 구미시 사곡동 / [구미원룸매매] / 324㎡ / 전체 4층 중 -층
계약완료
[10490] 인수가격없이 취득세로 가져가세요 월세 303만원
경북 구미시 사곡동 / [원룸매매] / 288㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
56,000
[10485] [원룸매매]1층네일아트 2018년 신축원룸매매
경북 구미시 진평동 / [원룸매매] / 337㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
102,000
[10439] ☆옥계동상가주택매매_임대잘되요
경북 구미시 옥계동 / [상가주택매매] / 261㎡ / 전체 4층 중 -층
97,000
[10438] 원룸매매 부동산소액투자 지방에 투자하자~★
경북 구미시 봉곡동 / [원룸매매] / 248㎡ / 전체 4층 중 -층
77,000
[10432] 1억투자로 재테크 할수있는 위치 특 수입 위치특a급 강력추천원
경북 구미시 형곡동 / [원룸매매] / 241㎡ / 전체 4층 중 -층
58,000
[10371] <원룸매매>-수익형부동산 원평동원룸매매 2억투자 년18%수익률
경북 구미시 원평동 / [수익형부동산] / 258㎡ / 전체 4층 중 -층
78,000
[10429] 칠곡군 다가구주택매매,엘지기숙사앞 9억3천만원
경북 칠곡군 석적읍 / [원룸매매] / 284㎡ / 전체 4층 중 -층
93,000
[10422] 구미원룸매매★2억7천700투자 684만出- 상가주택
경북 칠곡군 석적읍 / [원룸매매] / 466㎡ / 전체 4층 중 -층
126,000
[10418] 구미상가주택매매-초특급월세 상가3개 노후준비끝!
경북 구미시 공단동 / [상가주택매매] / 555㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
계약완료
[10386] 금오공대입구 임대사업최적지 만실
경북 구미시 거의동 / [원룸매매] / 179㎡ / 전체 4층 중 -층
계약완료
[10372] ★1억투자LH주택공사매입용 추천
경북 구미시 형곡동 / [원룸매매] / 235㎡ / 전체 4층 중 -층
78,000
[10408] 구미1공단 추천매물 원룸매매
경북 구미시 광평동 / [원룸매매] / 347㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
94,000
[10396] 왜관읍원룸매매★임대걱정끝! 임대잘되는지역 원룸매매
경북 칠곡군 왜관읍 / [원룸매매] / 367㎡ / 전체 4층 중 -층
98,000
[10278] ★연봉6천만원★ 신축 상가주택 주인세대
경북 구미시 사곡동 / [상가주택매매] / 476㎡ / 전체 4층 중 -층
130,000
[10387] 급매물 구미원룸매매 2015년 건축주특가 정리매물
경북 구미시 공단동 / [원룸매매] / 390㎡ / 전체 4층 중 -층
98,000
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투자금 1억4천 년 26%
1억투자 년25%수익
1억투자 년21%수익률
공단앞 초 급매물 ..
건축주급매 투자대..
 
청풍부동산 경북 구미시 사곡동 664-2번지 황금빌딩 1층 | 대표 : 이영희 | 관리자: 이용재
대표전화 : 054-463-1080 팩스 : 054-463-1073 부동산등록번호: 47190-2015-00146 사업자등록번호 : 540-09-00229
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