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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
이영희소장
원룸매매
054-463-1080
 
오늘 : 227명
전체 : 77,872명
상가주택 신축건물 투자금1억미만 투자금1억~1억5천 투자금1억5천~2억 투자금3억 이상
 
제목
공단중심지역 코너건물 도로변 건물
매물번호
10419
매물구분
통상가매매
소재지
경북 구미시 진평동
계약상태
계약가능
가격
185,000
관리비
100,000 원
투자금
83,500 만원
월순수익
877 만원
수익률
8.8 %
면적/실면적
390㎡ / 929㎡
해당층/총층
-층 4층
건축년도
2008년 7월
입주일자
자유
형태
상가
주차여부
가구당0.7
10419
진평동
185,000 만원
83,500 만원
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원룸주택매물현황
NO
 
 
 
 
[단위]  만원
소재지
구미 통상가매매
건물주
 
건물명
대 지
118
건축년도
2008
접수 및 수정일자
건 평
281
층 수
4
도로
16m
방향
구  분
미 투
투 룸
합 계
6
상 가
6
   
층 수
호  수
구  분
보증금
월 세
특  이 사 항
1층
101
상가
3000
190
102
상가
1000
90
2층
103
상가
1000
90
201
상가
3000
210
 
 
 
3층
301
상가
2000
170
 
 
 
4층
401
상가
1500
127
 
 
 
물건 보호 차원에서 견본물건이오니 고객님 양해를 부탁드리며 연락주시면 실물건으로 사진/메일로바로보내드립니다
합  계 
11500
877
 
예상매매
185,000
의뢰가격
이자
3.5%
262.5
보증금
11,500
수익률
8.8%
순수입 (총월세-월이자)
614만원
융  자
90,000
은행예치시
1%~
연간예상월세
7374만원
월수입
877만원
연간은행예상이자
인수가
83,500만

★☆ 건물 설명 ☆★

 

-본건물은 16m도로 코너에 접하여있으며 인동,진평동 먹자골목에 인접하여있습니다

 

-총 상가수는 6칸이며 엘레베이트 설치가 되어있습니다

 

-유동인구가 아주많은편이며 코너건물에 위치하여 건물이 웅장해보이고 굉장히 외관이좋아

 건물에 투자값어치가 더욱더 있습니다.

 

 

-본건물에 위치를 보아 22~25억을 예상하였으나 18억때 매물로 굉장히 시세대비 좋게 나온매물입니다

 투자대비 8.8%의 통상가대비 놀라운 수익률을 보이고 있습니다

 

-인동,진평 유동인구 많은지역에 코너 건물로 투자가치가 굉장히 있어보이며 수익률또한 훌륭합니다.

 

-삼성,엘지전자,엘지디스플레이,도레이세한,매그너칩,sk이노텍등 대기업 밀집지역내 먹자골목위치!!

 

《☆★건물투자포인트 ★☆》━━━━━━━

 

-대지가 넓고 코너건물로 일조권이 우수하며 주차시설및 편의시설이 잘되있어  인기가좋습니다

 

-현 시세대비 저렴한 매물이며 이정도 코너건물에 18억때 매물은없습니다.

 

-같은금액때 이정도 위치의건물을 찾아 볼수없는 희귀매물입니다.

 

-최근 sk하이닉스에서 구미쪽 대거 45조 투자계획을 밝히면서 수익형부동산 시장이 아주 핫해지고 있습니다

 

☆★☆★ 대출승계여부 ★☆★☆

 

-100% 승계가능, 균등상환 없음 (단,개인이 융자를갚아도 무관)

 -이자만 내는 방식  

 

☆★☆★중개사위치 &소개★☆★☆

 

-경북 구미시 사곡동 664-2번지 (구미시 상사동로 171) 황금빌딩 1층 청풍부동산

 

-대표자 이영희 소장

 

-대표번호 054-463-1080

 

-근무시간 am08:00~pm21:00 (유선상담,문자상담은 자유)

 

-주말정상근무,

 

-교통이용안내 <대중교통이용시기차,버스,ktx등  모시러갑니다 부담없이 연락주세요>

 

-구미지역에서 다가구 원룸 임대,매매를 전문으로 하는 부동산입니다

 

-구미지역 수익형부동산,원룸매매 물건은 자신있습니다 맡겨주세요 감사합니다.

 

 

♣방문전 예약해주시면 감사하겠습니다 ♣


           
상호명
수익형부동산
담당자
이영희소장
이메일
goodday6785@nate.com
 
전체매물
※ 단위(만원)
[10497] 인수가 1300만원 수익률 178% 초급매물 입니다
경북 구미시 인의동 / [원룸매매] / 264㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
37,000
[10496] 구미원룸매매 역세권 도보2분거리 초강력추천매물
경북 구미시 사곡동 / [구미원룸매매] / 324㎡ / 전체 4층 중 -층
계약완료
[10495] 원룸매매 인수가격 1300만원 3억때 초급매물
경북 구미시 상모동 / [수익형부동산] / 281㎡ / 전체 4층 중 -층
37,000
[10494] 삼성전자앞 원룸매매 2억때 인수가격 4천만원때 추천 수익률 37%
경북 구미시 인의동 / [원룸매매] / 188㎡ / 전체 3층 중 -층
27,000
[10493] 인숙격 900만원에 가져가세요 수익률 180% 초급매물
경북 구미시 거의동 / [원룸매매] / 377㎡ / 전체 4층 중 -층
70,000
[10492] 총매매 3억7천만원 수익률좋은 급매처분 매물입니ㅏ
경북 구미시 봉곡동 / [구미원룸매매] / 281㎡ / 전체 4층 중 -층
37,000
[10491] 올리모델링원룸매매, 16가구 투자대비 가성비 갑
경북 구미시 상모동 / [원룸매매] / 340㎡ / 지상 3 층 / 지하 - 층
50,000
[10490] 인수가격없이 취득세로 가져가세요 월세 303만원
경북 구미시 사곡동 / [원룸매매] / 288㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
56,000
[10489] 사곡역 도보1분거리 10세대 3억때 귀한매물 시세차익보장
경북 구미시 사곡동 / [원룸매매] / 218㎡ / 전체 4층 중 -층
32,000
[10488] 원룸매매-구미안심중개사 인수가 3천만원때 2015년식 최저가
경북 구미시 형곡동 / [원룸매매] / 281㎡ / 전체 -층 중 4층
58,000
[10487] 금오공대정문앞 원룸매매 27세대 만실 노후준비끝
경북 구미시 거의동 / [원룸매매] / 311㎡ / 전체 4층 중 -층
90,000
[10476] 구미옥계동상가주택매매,1층 37평 월 170만 추천
경북 구미시 옥계동 / [상가주택매매] / 278㎡ / 전체 4층 중 -층
83,000
[10477] 형곡동 상가주택매매 코너 5억때
경북 구미시 형곡동 / [원룸매매] / - / 지상 - 층 / 지하 - 층
51,000
[10486] 구미임대1등지역,노후준비용#백화점#경찰서#대형마트#구미ic#구&
경북 구미시 신평동 / [원룸매매] / 403㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
92,000
[10485] [원룸매매]1층네일아트 2018년 신축원룸매매
경북 구미시 진평동 / [원룸매매] / 337㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
102,000
[10484] [상가주택매매]코너 주인세대 대지넓은 웅장한 신축느낌건물
경북 구미시 오태동 / [상가주택매매] / 367㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
87,000
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투자금 1억4천 년 26%
1억투자 년25%수익
1억투자 년21%수익률
공단앞 초 급매물 ..
건축주급매 투자대..
 
청풍부동산 경북 구미시 사곡동 664-2번지 황금빌딩 1층 | 대표 : 이영희 | 관리자: 이용재
대표전화 : 054-463-1080 팩스 : 054-463-1073 부동산등록번호: 47190-2015-00146 사업자등록번호 : 540-09-00229
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