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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
이영희소장
원룸매매
054-463-1080
 
오늘 : 225명
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상가주택 신축건물 투자금1억미만 투자금1억~1억5천 투자금1억5천~2억 투자금3억 이상
 
제목
[원룸매매]구미형일자리,추천지역 임대사업 5억때매물
매물번호
10483
매물구분
원룸매매
소재지
경북 구미시 진평동
계약상태
계약가능
가격
50,000
관리비
100,000 원
투자금
14,350 만원
월순수익
330 만원
수익률
20 %
대지/건물면적
288㎡ / 496㎡
지상/지하층
4층 / -층
건축년도
2007년 6월
입주일자
형태
원룸매매
주차여부
가구당0.7
10483
진평동
50,000 만원
14,350 만원
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최근 구미 구미형일자리로 구미지역이 각광받는 가운데 부동산투자도 건물주인도 덜달아

 

흥이날전망이다 최근 정부는 광주형일자리 유치와 함께

 

지방도시에 군산형 일자리와 구미형일자리 유치를 발표하면서 많은 관심이 쏠리고 있다

 

이번에 소개해드리는 건물은 구미2국가산업단지 (삼성,LG,SK 등)대기업이가장 밀집된 구미공단 지역이다

 

2007년식 건물로 대지 87 /건물이 144 총 가구수는 15세대로 이루어져있다

 

건물주변에는 먹자골목과 대형병원 도서관 버스정류장이 있고 대로변에 접하여 여성세입자에게 인기가 많다

 

"구미형일자리는 " 자동차 밧데리 전기차밧데리를 주력으로 하는사업이며

 

광주형일자리에서 1천명의 직접고용 1만명이상의 간접고용이 이루어져 성공적으로 반영되었다

 

구미는 삼성전자와 엘지전자의 기술력을 바탕으로

 

전기차밧데리를 바로 생산할수있는 라인을 갖추고있으며 대기업중심라인과

 

300개의 하청업체가 있어 사업진행성이 아주 긍정적으로 검토되고 있다.

 

 

건물상태 :건물상태는 B급 이며 10년 이상이 지났지만 괜찮은 관리상태를 유지하고 있습니다

공실상태:현제 공실은 1개가 있는 상태입니다 (샘플방 언제든지 오셔서 보시면 됩니다)

주택관리:사용중

 

 

건물은 구입후 6개월간 중대하자에 대한 부분은 보호됩니다

 

-15세대 진평동 원룸매매 ,옵션교체 ,부분리모델링

 

-청풍부동산에서 보증하는 실매물입니다 (단 ,계약은 이루어질수 있으니 확인요망)

 

-건축년도는 10년 이상 되었지만 위치가 좋아 임대료 감가및 건물감가는 걱정을 줄이셔도 됩니다.

 

-임대는 구입후 2~3년 이상을 기본관리 원칙으로 하고있습니다.

 

-중개수수료 0.4% 건물취득세 1% 교육세,지방세 0.1% 가 발생됩니다

 

-건물보신후 마음에 드시면 절충가능합니다

 

 


           
상호명
수익형부동산
담당자
이영희소장
이메일
goodday6785@nate.com
 
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※ 단위(만원)
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경북 구미시 진평동 / [원룸매매] / 288㎡ / 지상 4 층 / 지하 - 층
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투자금 1억4천 년 26%
1억투자 년25%수익
1억투자 년21%수익률
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건축주급매 투자대..
 
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